賃貸管理会社向け　不動産の経営アドバイザー　株式会社アイアイカンパニー

現在の賃貸住宅市場は、多くの空室を抱えて完全借り手市場となり、競争は時間を追うごとに
激化しています。
そのため、所有者オーナーは当然ながら、それを管理する不動産会社も利益を出すことが難しく
なっています。
ストック経営と持て囃された「管理業務」も、大きな転換期を迎えました。
嵩み続ける広告宣伝費と同時に、人材確保も、人件費高騰と併せて大きな負担を強いられています。
下落し続ける「管理料」をはじめ、管理会社の収益性は悪くなる一方です。
これまでの管理業務は、労働集約的業務ゆえに、物件数の増加に比例して社員数を増やさねば
ならない生産性の低い事業です。

管理物件3,000戸で利益を出せない会社が、同じオペレーションで管理物件を1万戸に増やした
ところで収益を向上させることはできません。
もし、収益性が向上したなら、それは社員の労働力を犠牲にしています。
現にそのような多くの会社を見てきました。

業務の転換・イノベーションを起こさな限り、この状態から脱出することは不可能だと感じて
います。
ITやAIの活用は当然ながら、アライアンスも踏まえた専門性の強化と独自性・オリジナリティの
ある業務・サービスの構築が急務と考えます。
弊社は、その様な業務・企業づくりのお役に立つことを指名としている会社です。